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San Marcello

AN · Marche. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H979 ISTAT 042041

Mappa catastale di San Marcello

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Marcello 4687 particelle in 27 fogli, su 25,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Marcello

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Marcello quotano 630-940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 800 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili630-940 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-700 €/m²
Box315-480 €/m²
Capannoni tipici175-245 €/m²
Laboratori310-420 €/m²
Magazzini140-250 €/m²
Negozi370-510 €/m²
Uffici550-810 €/m²
Ville e Villini680-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Marcello

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Marcello è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Marcello

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
29,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,6 km²)
Alluvioni P3
-1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)
Residenti in aree a frana
247
persone nelle classi P3–P4 (12,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
25,8 km²
2026 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Marcello

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Marcello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 51 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Marcello:

A San Marcello lo storico conta 38 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 9 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 29 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (8 casi).

2017: 9 esperimenti2020: 13 esperimenti2022: 6 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 7 esperimenti 2017 2026
Esperimenti di vendita per anno a San Marcello (passa sulle barre per i numeri).

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