Mappa catastale di San Martino in Rio

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Apri la mappa catastale di San Martino in Rio →

Il catasto censisce a San Martino in Rio 5164 particelle in 27 fogli, su 22,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Martino in Rio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Martino in Rio quotano 550-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

Zona B2 (centro - capoluogo): 1350-1800 €/m²
Zona R1 (territorio rurale e frazioni minori): 550-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	550-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	480-1000 €/m²
Box	250-680 €/m²
Capannoni industriali	250-350 €/m²
Capannoni tipici	300-450 €/m²
Magazzini	420-560 €/m²
Negozi	750-1200 €/m²
Uffici	700-1050 €/m²
Ville e Villini	860-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Martino in Rio

classificazione della Protezione Civile

zona3

San Martino in Rio è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Martino in Rio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

7773

persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)

Superficie comunale