Mappa catastale di San Massimo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a San Massimo 6757 particelle in 19 fogli, su 27,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Massimo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Massimo quotano 380-660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 400 a 600 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 380-570 €/m²
Zona E1 (localita turistica campitello matese): 440-660 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	380-660 €/m²
Abitazioni di tipo economico	200-420 €/m²
Box	210-450 €/m²
Capannoni tipici	180-270 €/m²
Laboratori	280-420 €/m²
Magazzini	240-360 €/m²
Negozi	500-1100 €/m²
Ville e Villini	460-690 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Massimo

classificazione della Protezione Civile

zona1

San Massimo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a San Massimo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

4,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,1 km²)

Alluvioni P3

1,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (3,9% della popolazione)

Superficie comunale

27,3 km²