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San Salvo

CH · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I148 ISTAT 069083

Mappa catastale di San Salvo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Salvo →

Il catasto censisce a San Salvo 13.998 particelle in 21 fogli, su 19,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Salvo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Salvo quotano 600-2100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CH la forbice mediana delle abitazioni civili, su 104 comuni quotati, va da 490 a 730 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-2100 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-2000 €/m²
Autorimesse350-1200 €/m²
Box450-1350 €/m²
Capannoni industriali235-470 €/m²
Capannoni tipici145-370 €/m²
Centri commerciali590-1150 €/m²
Laboratori315-790 €/m²
Magazzini250-600 €/m²
Negozi500-1200 €/m²
Posti auto coperti370-900 €/m²
Posti auto scoperti200-450 €/m²
Uffici800-2150 €/m²
Ville e Villini700-2250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Salvo

classificazione della Protezione Civile
zona3

San Salvo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Salvo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
1,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
51
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
99
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
19,7 km²
19.555 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Salvo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Salvo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Salvo:

A San Salvo lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 31 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 22% (5 casi).

2024: 7 esperimenti2025: 14 esperimenti2026: 24 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a San Salvo (passa sulle barre per i numeri).

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