San Severo

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50.664 particelle · 162 fogli · 336,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Severo ha 162 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Severo, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Severo?

Il codice catastale di San Severo (FG) è I158. Il codice ISTAT di San Severo è 071051. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Severo?

Il catasto di San Severo è diviso in 162 fogli, per un totale di 50.664 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a San Severo?

A San Severo le abitazioni civili sono quotate fra 500 e 900 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è San Severo?

San Severo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 162 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 12A
• 12B
• 12C
• 19X
• 31A
• 31B
• 31C
• 31D
• 31E
• 31F
• 31G
• 31H
• 31I
• 32A
• 63A
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Abitazioni civili a San Severo: 500-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FG: 600-850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Severo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Severo:

• 10 luglio 2026: Appartamento, base 25.000 €, aggiudicazione a 25.000 € (alla base)

• Rignano GarganicoFG · ~13 km
• ApricenaFG · ~16 km
• LuceraFG · ~16 km
• TorremaggioreFG · ~17 km
• San Paolo di CivitateFG · ~20 km
• San Marco in LamisFG · ~20 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Puglia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.