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San Vincenzo Valle Roveto

AQ · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I389 ISTAT 066092

Mappa catastale di San Vincenzo Valle Roveto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Vincenzo Valle Roveto →

Il catasto censisce a San Vincenzo Valle Roveto 13.887 particelle in 32 fogli, su 46,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Vincenzo Valle Roveto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Vincenzo Valle Roveto quotano 370-640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AQ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 108 comuni quotati, va da 420 a 630 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili370-640 €/m²
Abitazioni di tipo economico340-580 €/m²
Autorimesse80-120 €/m²
Box160-450 €/m²
Capannoni industriali130-200 €/m²
Capannoni tipici160-320 €/m²
Laboratori200-400 €/m²
Magazzini160-280 €/m²
Negozi470-860 €/m²
Posti auto coperti100-240 €/m²
Posti auto scoperti40-120 €/m²
Uffici340-600 €/m²
Ville e Villini400-710 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Vincenzo Valle Roveto

classificazione della Protezione Civile
zona1

San Vincenzo Valle Roveto è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a San Vincenzo Valle Roveto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
39,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (18,4 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
629
persone nelle classi P3–P4 (29,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
87
persone nello scenario medio P2 (3,6% della popolazione)
Superficie comunale
46,0 km²
2115 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Vincenzo Valle Roveto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Vincenzo Valle Roveto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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