San Vito dei Normanni

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26.213 particelle · 80 fogli · 67,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Vito dei Normanni ha 80 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Vito dei Normanni, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Vito dei Normanni?

Il codice catastale di San Vito dei Normanni (BR) è I396. Il codice ISTAT di San Vito dei Normanni è 074017. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Vito dei Normanni?

Il catasto di San Vito dei Normanni è diviso in 80 fogli, per un totale di 26.213 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

In che zona sismica è San Vito dei Normanni?

San Vito dei Normanni è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 80 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 26A
• 27A
• 97A
• 97B
• 97C
• 97D
• 97E
• 97F
• 97G
• 97H
• 97I
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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per San Vito dei Normanni:

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Vito dei Normanni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Vito dei Normanni:

• 7 settembre 2026: Appartamento, base 56.719 €, aggiudicazione a 42.600 € (il 25% sotto la base)
• 24 novembre 2025: Posto auto, base 40.614 €, aggiudicazione a 30.500 € (il 25% sotto la base)

• LatianoBR · ~6,4 km
• San Michele SalentinoBR · ~7,0 km
• CarovignoBR · ~7,3 km
• MesagneBR · ~14 km
• OriaBR · ~15 km
• Ceglie MessapicaBR · ~15 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Puglia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
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