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Sant'Olcese

GE · Liguria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I346 ISTAT 010055

Mappa catastale di Sant'Olcese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sant'Olcese →

Il catasto censisce a Sant'Olcese 14.579 particelle in 35 fogli, su 21,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sant'Olcese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sant'Olcese quotano 880-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1200 a 1750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili880-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-1100 €/m²
Box680-1450 €/m²
Capannoni industriali640-950 €/m²
Capannoni tipici640-1000 €/m²
Laboratori410-730 €/m²
Magazzini305-530 €/m²
Negozi350-870 €/m²
Posti auto coperti610-1150 €/m²
Posti auto scoperti460-900 €/m²
Uffici950-1600 €/m²
Ville e Villini1200-2300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sant'Olcese

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sant'Olcese è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sant'Olcese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
46,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,2 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
1754
persone nelle classi P3–P4 (31,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
485
persone nello scenario medio P2 (8,2% della popolazione)
Superficie comunale
21,9 km²
5601 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sant'Olcese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sant'Olcese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 37 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sant'Olcese:

A Sant'Olcese lo storico conta 32 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 28 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2015: 1 esperimenti2018: 6 esperimenti2019: 4 esperimenti2022: 4 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 6 esperimenti2026: 6 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Sant'Olcese (passa sulle barre per i numeri).

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