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Santo Stefano d'Aveto

GE · Liguria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I368 ISTAT 010056

Mappa catastale di Santo Stefano d'Aveto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Santo Stefano d'Aveto →

Il catasto censisce a Santo Stefano d'Aveto 29.423 particelle in 87 fogli, su 54,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Santo Stefano d'Aveto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Santo Stefano d'Aveto quotano 890-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1200 a 1750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili890-1350 €/m²
Abitazioni di tipo economico330-1000 €/m²
Box600-980 €/m²
Capannoni tipici540-760 €/m²
Laboratori660-1000 €/m²
Magazzini220-670 €/m²
Negozi780-1650 €/m²
Posti auto coperti660-1000 €/m²
Posti auto scoperti600-930 €/m²
Uffici840-1100 €/m²
Ville e Villini1100-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Santo Stefano d'Aveto

classificazione della Protezione Civile
zona3

Santo Stefano d'Aveto è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Santo Stefano d'Aveto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,0 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
511
persone nelle classi P3–P4 (51,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7
persone nello scenario medio P2 (0,6% della popolazione)
Superficie comunale
54,8 km²
991 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Santo Stefano d'Aveto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santo Stefano d'Aveto, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2020: 2 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 2 esperimenti2024: 1 esperimenti2026: 1 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Santo Stefano d'Aveto (passa sulle barre per i numeri).

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