Mappa catastale di Scafati

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Scafati 22.798 particelle in 31 fogli, su 19,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Scafati

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Scafati quotano 1000-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

Zona B1 (vie martiri d`ungheria, a.de gasperi, c.so trieste, roma fino a p.zza g.garibaldi, g.oberdan, a.diaz, nuovo cavalcavia, nazionale): 1150-1600 €/m²
Zona C1 (zona a n di v.m.d`ungheria,include vie cavallaro-catalano-passanti-resistenza-a.de gasperi-poggiomarino-c.trieste-s.pietro): 1250-1700 €/m²
Zona C4 (zona a sud del fiume sarno, include via f. budi - v.f.faiella-s.s.18 fino al santuario madonna dei bagni a nord e v.salice a sud): 1200-1700 €/m²
Zona C5 (zona delimitata da v.nazionale a nord,v.p.vitiello a ovest,nuovo cavalcavia a est,autost. na-sa e v.del polverificio a sud): 1100-1550 €/m²
Zona D2 (zona a nord della zona omi c1,include le vie: catalano,passanti,aquino,tricino,poggiomarino,s.s.del vesuvio): 1250-1800 €/m²
Zona D3 (zona sud del territorio comunale,include v.bonifica-v.p.vitiello-v.s.m.la.carita`-na-sa-v.salice-v.a.manzoni-f.dei bagni): 1000-1400 €/m²
Zona R1 (restante parte del territorio comunale -via orta longa -via lo porto -via san marzano): 1000-1300 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1000-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	880-1600 €/m²
Autorimesse	980-1200 €/m²
Box	850-1300 €/m²
Capannoni tipici	465-810 €/m²
Centri commerciali	860-1500 €/m²
Negozi	860-1850 €/m²
Uffici	1100-2000 €/m²
Ville e Villini	1100-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Scafati

classificazione della Protezione Civile

zona2

Scafati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Scafati

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

6,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

16.228

persone nello scenario medio P2 (32,4% della popolazione)

Superficie comunale

19,9 km²

48.421 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Scafati

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Scafati, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 65.097 €