Scarperia e San Piero

Il territorio è diviso in 75 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Scarperia e San Piero: 1050-1850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1500-2175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Scarperia e San Piero, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 37 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Scarperia e San Piero:

• 9 luglio 2026: Terreno, base 34.680 €, aggiudicazione a 26.010 € (il 25% sotto la base)
• 22 gennaio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 680.000 €, aggiudicazione a 512.000 € (il 25% sotto la base)

A Scarperia e San Piero lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 17 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 19 marzo 2010
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 dicembre 2020

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Barberino di MugelloFI · ~6,8 km
• Borgo San LorenzoFI · ~9,0 km
• VagliaFI · ~12 km
• CalenzanoFI · ~13 km
• FirenzuolaFI · ~16 km
• VicchioFI · ~17 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.