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Seravezza

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I622 ISTAT 046028

Mappa catastale di Seravezza

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Seravezza →

Il catasto censisce a Seravezza 22.402 particelle in 55 fogli, su 39,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Seravezza

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 55 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Seravezza

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Seravezza: 900-2450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LU: 900-1300 €/m²)

Zona B2 (seravezza capoluogo - corvaia - mignano -): 1400-1900 €/m² B2 Zona D1 (ripa,pozzi, querceta, marzocchino, ponterosso, madonnina, ponte di tavole, ranocchiaio, ciocche, puntone): 1800-2450 €/m² D1 Zona E3 (basati - cerreta - ruosina , s. antonio): 900-1350 €/m² E3 Zona R1 (fabiano, minazzana, giustagnana, riomagno,azzano): 900-1300 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1100→2125 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (seravezza capoluogo - corvaia - mignano -): 1400-1900 €/m²
  • Zona D1 (ripa,pozzi, querceta, marzocchino, ponterosso, madonnina, ponte di tavole, ranocchiaio, ciocche, puntone): 1800-2450 €/m²
  • Zona E3 (basati - cerreta - ruosina , s. antonio): 900-1350 €/m²
  • Zona R1 (fabiano, minazzana, giustagnana, riomagno,azzano): 900-1300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-2450 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-2200 €/m²
Box350-1050 €/m²
Capannoni industriali430-860 €/m²
Capannoni tipici350-920 €/m²
Laboratori500-1000 €/m²
Negozi900-2800 €/m²
Uffici900-2400 €/m²
Ville e Villini1650-3000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Seravezza

classificazione della Protezione Civile
zona3

Seravezza è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Seravezza

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
14,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,7 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
492
persone nelle classi P3–P4 (4,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
800
persone nello scenario medio P2 (6,0% della popolazione)
Superficie comunale
39,5 km²
12.441 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Seravezza

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Seravezza, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Avvisami quando esce un'asta vicino a Seravezza →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Seravezza

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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