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Serravalle Pistoiese

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I660 ISTAT 047020

Mappa catastale di Serravalle Pistoiese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Serravalle Pistoiese →

Il catasto censisce a Serravalle Pistoiese 18.070 particelle in 47 fogli, su 42,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Serravalle Pistoiese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Serravalle Pistoiese quotano 1100-1900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-1900 €/m²
Abitazioni di tipo economico1100-1700 €/m²
Box500-950 €/m²
Capannoni tipici350-700 €/m²
Laboratori400-800 €/m²
Magazzini350-700 €/m²
Negozi1100-1600 €/m²
Uffici1100-1400 €/m²
Ville e Villini1350-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Serravalle Pistoiese

classificazione della Protezione Civile
zona3

Serravalle Pistoiese è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Serravalle Pistoiese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
28,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,0 km²)
Alluvioni P3
4,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
891
persone nelle classi P3–P4 (7,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2872
persone nello scenario medio P2 (24,9% della popolazione)
Superficie comunale
42,0 km²
11.742 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Serravalle Pistoiese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Serravalle Pistoiese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 59 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Serravalle Pistoiese:

A Serravalle Pistoiese lo storico conta 48 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 42 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (5 casi).

2016: 1 esperimenti2017: 2 esperimenti2019: 4 esperimenti2020: 4 esperimenti2021: 2 esperimenti2022: 3 esperimenti2023: 1 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 11 esperimenti2026: 24 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Serravalle Pistoiese (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Serravalle Pistoiese

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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