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Sestola

MO · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I689 ISTAT 036043

Mappa catastale di Sestola

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Sestola 16.157 particelle in 53 fogli, su 52,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sestola

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sestola quotano 850-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 1000 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1200 €/m²
Box480-900 €/m²
Capannoni tipici270-490 €/m²
Laboratori380-570 €/m²
Magazzini400-670 €/m²
Negozi950-1700 €/m²
Uffici1000-1550 €/m²
Ville e Villini900-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sestola

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sestola è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sestola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
39,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,5 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
755
persone nelle classi P3–P4 (30,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
31
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
52,5 km²
2443 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sestola

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sestola, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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