Mappa catastale di Siderno

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Siderno 25.798 particelle in 37 fogli, su 31,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Siderno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Siderno quotano 500-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

Zona B2 (siderno superiore: piazza s. nicola, loc. s. carlo, via cavone, via stalletti.): 670-940 €/m²
Zona B3 (nucleo urbano compreso tra lungomare delle palme, via m. bello, via dromo, via g. mazzini e via zara): 700-1050 €/m²
Zona C3 (fascia urbana delimitata da via feudo, via delle magnolie, via dello sport, circonvallazione sud e circonvallazione nord.): 770-1050 €/m²
Zona D1 (localita` pellegrina, randazzo e zona turistico residenziale limitrofa in fascia costiera): 780-1100 €/m²
Zona D2 (vie caldara, delle industrie, dromo nord, vallone san filippo): 610-840 €/m²
Zona R1 (frazioni donisi, mirto, gonia, grappidaro e territorio urbanizzato circostante in zona agricola pianeggiante e collinare): 570-790 €/m²
Zona R2 (territorio rurale in fascia pedemontana): 500-740 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico	465-1000 €/m²
Box	375-670 €/m²
Capannoni industriali	325-465 €/m²
Capannoni tipici	380-550 €/m²
Laboratori	335-800 €/m²
Magazzini	300-730 €/m²
Negozi	590-1400 €/m²
Uffici	580-1300 €/m²
Ville e Villini	600-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Siderno

classificazione della Protezione Civile

zona1

Siderno è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Siderno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

5,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)

Alluvioni P3

22,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,2 km²)

Residenti in aree a frana

290

persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

2840

persone nello scenario medio P2 (16,8% della popolazione)

Superficie comunale

31,9 km²

17.610 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Siderno

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Siderno.

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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