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Sinalunga

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A468 ISTAT 052033

Mappa catastale di Sinalunga

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sinalunga →

Il catasto censisce a Sinalunga 20.173 particelle in 99 fogli, su 78,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Sinalunga

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 99 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Sinalunga

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Sinalunga: 700-1150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SI: 1000-1500 €/m²)

Zona B1 (centro storico): 750-1100 €/m² Zona D1 (espansione residenziale di sinalunga): 700-1050 €/m² D1 Zona D2 (zona produttiva e commerciale di sinalunga): senza quotazione civili D2 Zona E13 (bettolle e guazzino): 780-1150 €/m² E13 Zona R1 (rimanente territorio comunale in zona agricola): 720-970 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 845→965 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico): 750-1100 €/m²
  • Zona D1 (espansione residenziale di sinalunga): 700-1050 €/m²
  • Zona E13 (bettolle e guazzino): 780-1150 €/m²
  • Zona R1 (rimanente territorio comunale in zona agricola): 720-970 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1150 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-1050 €/m²
Box210-560 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Capannoni tipici350-700 €/m²
Laboratori510-1100 €/m²
Magazzini200-480 €/m²
Negozi690-1700 €/m²
Posti auto coperti310-490 €/m²
Posti auto scoperti210-365 €/m²
Uffici720-1750 €/m²
Ville e Villini870-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sinalunga

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sinalunga è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sinalunga

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)
Alluvioni P3
9,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,3 km²)
Residenti in aree a frana
130
persone nelle classi P3–P4 (1,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
429
persone nello scenario medio P2 (3,4% della popolazione)
Superficie comunale
78,7 km²
12.128 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Sinalunga

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sinalunga, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 40 vendite giudiziarie concluse e censite il 53% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Sinalunga →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Sinalunga

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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