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Spinoso

PZ · Basilicata. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I917 ISTAT 076086

Mappa catastale di Spinoso

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Spinoso 11.601 particelle in 24 fogli, su 38,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Spinoso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Spinoso quotano 340-570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili340-570 €/m²
Abitazioni di tipo economico255-420 €/m²
Autorimesse150-320 €/m²
Box150-320 €/m²
Capannoni tipici180-230 €/m²
Laboratori250-320 €/m²
Magazzini200-290 €/m²
Negozi410-610 €/m²
Uffici400-510 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Spinoso

classificazione della Protezione Civile
zona1B

Spinoso è in zona sismica 1, sottozona B (sismicità alta; il comune adotta cautele da zona superiore).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Spinoso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
10,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
7
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
38,2 km²
1355 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Spinoso

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spinoso, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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