linceprototipo

← Torna ai comuni

Spoleto

PG · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I921 ISTAT 054051

Mappa catastale di Spoleto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Spoleto →

Il catasto censisce a Spoleto 77.111 particelle in 308 fogli, su 348,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Spoleto

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 308 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Spoleto

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Spoleto: 580-1550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Zona B1 (entro le mura): 1000-1400 €/m² Zona B3 (centralissima - liberta - mazzini - mentana.): 1100-1550 €/m² Zona C1 (zona san salvatore e zona a est della ss flaminia): 800-1150 €/m² C1 Zona C2 (fuori le mura): 770-1100 €/m² C2 Zona D1 (san nicolo`, pontebari, beroide, san ponziano, s. croce, cortaccione,s.chiodo, s. giovanni di baiano, baiano, collerisana): 730-940 €/m² D1 Zona R1 (restante territorio comunale): 580-820 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 700→1325 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 6 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (entro le mura): 1000-1400 €/m²
  • Zona B3 (centralissima - liberta - mazzini - mentana.): 1100-1550 €/m²
  • Zona C1 (zona san salvatore e zona a est della ss flaminia): 800-1150 €/m²
  • Zona C2 (fuori le mura): 770-1100 €/m²
  • Zona D1 (san nicolo`, pontebari, beroide, san ponziano, s. croce, cortaccione,s.chiodo, s. giovanni di baiano, baiano, collerisana): 730-940 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 580-820 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili580-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico540-1250 €/m²
Abitazioni signorili1150-1900 €/m²
Box315-950 €/m²
Capannoni industriali195-295 €/m²
Capannoni tipici250-475 €/m²
Centri commerciali730-1150 €/m²
Laboratori340-1150 €/m²
Magazzini280-1050 €/m²
Negozi620-2000 €/m²
Uffici600-1600 €/m²
Ville e Villini850-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Spoleto

classificazione della Protezione Civile
zona1

Spoleto è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Spoleto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,1 km²)
Alluvioni P3
2,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,2 km²)
Residenti in aree a frana
464
persone nelle classi P3–P4 (1,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4038
persone nello scenario medio P2 (10,5% della popolazione)
Superficie comunale
348,1 km²
36.467 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Spoleto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spoleto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Spoleto:

A Spoleto lo storico conta 66 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 63 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 10 esperimenti2025: 27 esperimenti2026: 77 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Spoleto (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami quando esce un'asta vicino a Spoleto →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Spoleto

cosa copre Lince