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Stimigliano

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I959 ISTAT 057066

Mappa catastale di Stimigliano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Stimigliano 2474 particelle in 12 fogli, su 11,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Stimigliano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Stimigliano quotano 600-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1250 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-900 €/m²
Box300-700 €/m²
Capannoni tipici350-500 €/m²
Magazzini350-800 €/m²
Negozi750-1600 €/m²
Ville e Villini850-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Stimigliano

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Stimigliano è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Stimigliano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
28,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
20
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
11,4 km²
2203 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Stimigliano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Stimigliano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 30 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 9% sulla base d'asta (10 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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