Mappa catastale di Teora

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Teora 8672 particelle in 25 fogli, su 23,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Teora

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Teora quotano 370-580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 480-580 €/m²
Zona R1 (la parte rurale del comune): 370-440 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	370-580 €/m²
Abitazioni di tipo economico	320-520 €/m²
Box	270-405 €/m²
Capannoni tipici	190-220 €/m²
Laboratori	290-410 €/m²
Magazzini	260-440 €/m²
Negozi	320-680 €/m²
Uffici	440-530 €/m²
Ville e Villini	400-620 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Teora

classificazione della Protezione Civile

zona1

Teora è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Teora

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,3 km²)

Alluvioni P3

1,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (2,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)

Superficie comunale

23,2 km²