Mappa catastale di Tolmezzo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Tolmezzo 26.642 particelle in 84 fogli, su 64,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Tolmezzo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Tolmezzo quotano 790-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di UD la forbice mediana delle abitazioni civili, su 134 comuni quotati, va da 660 a 940 €/m².

Zona B1 (centro storico del capoluogo): 900-1150 €/m²
Zona B2 (zona di espansione del capoluogo): 950-1300 €/m²
Zona D1 (fr. caneva, casanova, terzo e lorenzaso): 790-1000 €/m²
Zona R1 (resto del territorio comunale): 790-1000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	790-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico	670-1050 €/m²
Autorimesse	315-520 €/m²
Box	395-650 €/m²
Capannoni industriali	210-230 €/m²
Capannoni tipici	360-440 €/m²
Laboratori	360-700 €/m²
Magazzini	260-600 €/m²
Negozi	710-1400 €/m²
Posti auto coperti	260-430 €/m²
Posti auto scoperti	200-325 €/m²
Uffici	620-1300 €/m²
Ville e Villini	660-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Tolmezzo

classificazione della Protezione Civile

zona2

Tolmezzo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Tolmezzo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

6,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,4 km²)

Alluvioni P3

8,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,7 km²)

Residenti in aree a frana

104

persone nelle classi P3–P4 (1,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

195

persone nello scenario medio P2 (1,8% della popolazione)

Superficie comunale

64,6 km²

9891 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Tolmezzo

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Tolmezzo.

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