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Valbondione

BG · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L544 ISTAT 016223

Mappa catastale di Valbondione

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Valbondione →

Il catasto censisce a Valbondione 6407 particelle in 111 fogli, su 96,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valbondione

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valbondione quotano 900-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 243 comuni quotati, va da 900 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-800 €/m²
Box380-550 €/m²
Laboratori340-425 €/m²
Magazzini295-400 €/m²
Negozi950-1400 €/m²
Uffici1000-1400 €/m²
Ville e Villini1200-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valbondione

classificazione della Protezione Civile
zona3

Valbondione è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Valbondione

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
68,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (66,7 km²)
Alluvioni P3
3,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,9 km²)
Residenti in aree a frana
172
persone nelle classi P3–P4 (17,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
260
persone nello scenario medio P2 (24,0% della popolazione)
Superficie comunale
96,9 km²
968 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valbondione

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valbondione, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Valbondione lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2023: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2021: 2 esperimenti2022: 4 esperimenti2023: 4 esperimenti2026: 2 esperimenti 2021 2026
Esperimenti di vendita per anno a Valbondione (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Valbondione

copertura del nostro archivio

Per Valbondione il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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