Immobile residenzialepartecipabile
133.600 €
Trib. Terni
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 12:00
~6,3 km
Mappa catastale di Valdidentro
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valdidentro 20.238 particelle in 97 fogli, su 226,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Valdidentro
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valdidentro quotano 1200-3400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 77 comuni quotati, va da 900 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro abitato di isolaccia): 2400-3200 €/m²
- Zona D1 (centri abitati di pedenosso e semogo, nuclei abitati di sughetto, pradelle, piandelvino, pece`, rasin, loa, s. antonio, tels): 2400-3100 €/m²
- Zona D2 (centro abitato di premadio, nuclei abitati di molina, san gallo, turri piano): 2750-3400 €/m²
- Zona D3 (nuclei abitati di casteleir, maol, producena, san carlo, arnoga): 1800-2200 €/m²
- Zona R1 (localita` valle di fraele, torri di fraele, laghi di san giacomo e cancano, valle alpisella, sorgenti d`adda, val viola, val lia): 1200-1500 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1200-3400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 900-2100 €/m² |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | 1000-1250 €/m² |
| Autorimesse | 700-1000 €/m² |
| Box | 1000-1500 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-650 €/m² |
| Laboratori | 600-1000 €/m² |
| Magazzini | 650-1100 €/m² |
| Negozi | 1500-2500 €/m² |
| Posti auto coperti | 800-1100 €/m² |
| Posti auto scoperti | 500-600 €/m² |
| Uffici | 1700-2600 €/m² |
| Ville e Villini | 1900-3400 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Valdidentro
classificazione della Protezione Civilezona3
Valdidentro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Valdidentro
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
24,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (55,3 km²)
Alluvioni P3
8,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (20,2 km²)
Residenti in aree a frana
940
persone nelle classi P3–P4 (22,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
243
persone nello scenario medio P2 (6,0% della popolazione)
Superficie comunale
226,7 km²
4134 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Valdidentro
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Valdidentro:
Urbanistica a Valdidentro
copertura del nostro archivioPer Valdidentro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.