Mappa catastale di Valenza

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Valenza 12.482 particelle in 61 fogli, su 48,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valenza

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valenza quotano 420-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AL la forbice mediana delle abitazioni civili, su 187 comuni quotati, va da 500 a 700 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 420-630 €/m²
Zona D2 (centro abitato direzione alessandria): 580-870 €/m²
Zona D3 (centro abitato direzione villabella): 520-780 €/m²
Zona E2 (frazione monte): 560-840 €/m²
Zona E3 (frazione villabella): 560-840 €/m²
Zona R1 (zona agricola): 700-1050 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	420-1050 €/m²
Box	300-1000 €/m²
Capannoni tipici	200-350 €/m²
Laboratori	500-1750 €/m²
Magazzini	240-1150 €/m²
Negozi	450-1400 €/m²
Posti auto coperti	400-650 €/m²
Posti auto scoperti	350-500 €/m²
Uffici	670-1250 €/m²
Ville e Villini	870-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valenza

classificazione della Protezione Civile

zona4

Valenza è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Valenza

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)

Alluvioni P3

20,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,8 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

121

persone nello scenario medio P2 (0,6% della popolazione)

Superficie comunale