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Valera Fratta

LO · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L572 ISTAT 098059

Mappa catastale di Valera Fratta

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valera Fratta 1720 particelle in 9 fogli, su 8,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Valera Fratta

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valera Fratta quotano 1000-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 60 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1250 €/m²
Abitazioni di tipo economico840-1100 €/m²
Box610-800 €/m²
Capannoni industriali455-550 €/m²
Capannoni tipici455-550 €/m²
Laboratori550-650 €/m²
Magazzini265-340 €/m²
Negozi610-870 €/m²
Uffici930-1200 €/m²
Ville e Villini1000-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valera Fratta

classificazione della Protezione Civile
zona3

Valera Fratta è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Valera Fratta

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
8,0 km²
1730 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valera Fratta

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valera Fratta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Urbanistica a Valera Fratta

copertura del nostro archivio

Per Valera Fratta il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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