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Valle Castellana

TE · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L597 ISTAT 067046

Mappa catastale di Valle Castellana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valle Castellana 28.264 particelle in 97 fogli, su 131,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valle Castellana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valle Castellana quotano 320-970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili320-970 €/m²
Abitazioni di tipo economico230-690 €/m²
Autorimesse170-500 €/m²
Box210-600 €/m²
Laboratori280-520 €/m²
Magazzini140-290 €/m²
Negozi400-780 €/m²
Uffici420-630 €/m²
Ville e Villini440-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valle Castellana

classificazione della Protezione Civile
zona1

Valle Castellana è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Valle Castellana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
115
persone nelle classi P3–P4 (13,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
131,8 km²
880 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valle Castellana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valle Castellana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 78 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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