Mappa catastale di Vallebona

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Vallebona 5662 particelle in 5 fogli, su 5,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vallebona

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vallebona quotano 1400-2550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di IM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 66 comuni quotati, va da 1600 a 2400 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 1800-2550 €/m²
Zona C1 (semiperiferia urbana): 1550-2250 €/m²
Zona D1 (insediamenti sparsi e periferia): 1400-1700 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1400-2550 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1000-1800 €/m²
Autorimesse	650-1100 €/m²
Box	720-1250 €/m²
Capannoni industriali	720-990 €/m²
Laboratori	500-900 €/m²
Magazzini	500-900 €/m²
Negozi	1000-1500 €/m²
Posti auto coperti	420-620 €/m²
Posti auto scoperti	250-370 €/m²
Ville e Villini	1450-2150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vallebona

classificazione della Protezione Civile

zona3

Vallebona è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vallebona

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

31,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)

Alluvioni P3

0,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

265

persone nelle classi P3–P4 (21,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

5,9 km²

1257 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vallebona

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Vallebona.

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