Mappa catastale di Vallerotonda

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Vallerotonda 23.958 particelle in 50 fogli, su 59,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Vallerotonda

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vallerotonda quotano 375-580 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².

Zona B1 (via croce, via roma,lg.marconi,p.municipio): 470-580 €/m²
Zona B2 (frazione valvori (v.g.cesare, via vittorio emanuele, corso della repubblica)): 390-580 €/m²
Zona R3 (territorio comunale escluso paese vallerotonda e frazione valvori): 375-560 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	375-580 €/m²
Box	195-350 €/m²
Laboratori	135-270 €/m²
Magazzini	155-305 €/m²
Negozi	420-770 €/m²
Uffici	335-700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vallerotonda

classificazione della Protezione Civile

zona1

Vallerotonda è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Vallerotonda

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

13,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,0 km²)

Alluvioni P3

0,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

174

persone nelle classi P3–P4 (12,3% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)

Superficie comunale