Immobile commercialepartecipabile
84.940 €
Trib. Genova
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 15:00
~8,7 km
Mappa catastale di Varazze
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Varazze →
Il catasto censisce a Varazze 20.991 particelle in 50 fogli, su 48,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Varazze
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Varazze quotano 1650-6700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1650 a 2300 €/m².
- Zona B1 (v. piave, v. milano, v. garibaldi, v. bixio): 3000-4500 €/m²
- Zona B2 (v.s.caterina,c.somatteotti, c.so colombo, v.torino, p.za xxiv maggio, v.aurelia, v.nocell): 4600-6000 €/m²
- Zona C1 (v. roma, v. s. francesco, v. calcagno): 2800-4200 €/m²
- Zona D1 (varazze est): 2700-4000 €/m²
- Zona D2 (zona porto): 3200-4800 €/m²
- Zona D3 (locc. cantalupo, castagnabuona): 2700-4000 €/m²
- Zona D4 (loc. casanova, v. piave, madonna dell`olmo): 1700-2550 €/m²
- Zona D5 (zona levante piani d`invrea): 4500-6700 €/m²
- Zona E5 (locc. pero, alpicella, campomarzio): 1650-2400 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1650-6700 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 2500-5600 €/m² |
| Box | 1350-3400 €/m² |
| Capannoni industriali | 900-1300 €/m² |
| Capannoni tipici | 1200-1800 €/m² |
| Laboratori | 800-2050 €/m² |
| Magazzini | 800-2050 €/m² |
| Negozi | 1000-3700 €/m² |
| Uffici | 2600-3900 €/m² |
| Ville e Villini | 1850-6900 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Varazze
classificazione della Protezione Civilezona4
Varazze è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Varazze
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
31,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,1 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
2573
persone nelle classi P3–P4 (20,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1456
persone nello scenario medio P2 (10,8% della popolazione)
Superficie comunale
48,0 km²
12.620 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Varazze
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Varazze, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
29.000 €
Trib. Genova
Vendita: 29 ottobre 2026 alle ore 15:00
~9,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
110.054 €
Genova · Trib. Genova
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 16:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- Celle LigureSV · ~3,7 km
- StellaSV · ~4,9 km
- Albisola SuperioreSV · ~7,5 km
- Albissola MarinaSV · ~8,4 km
- SasselloSV · ~9,3 km
- PontinvreaSV · ~11 km