Immobile residenzialepartecipabile
68.644 €
Trib. Piacenza
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:30
~15 km
Mappa catastale di Varsi
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Varsi 26.922 particelle in 71 fogli, su 80,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Varsi
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Varsi quotano 140-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 44 comuni quotati, va da 750 a 1050 €/m².
- Zona B1 (capoluogo e dintorni): 395-510 €/m²
- Zona R1 (zona agricola): 140-200 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 140-510 €/m² |
| Box | 190-280 €/m² |
| Capannoni tipici | 95-135 €/m² |
| Negozi | 360-530 €/m² |
| Uffici | 375-530 €/m² |
| Ville e Villini | 450-570 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Varsi
classificazione della Protezione Civilezona3
Varsi è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Varsi
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
45,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (36,1 km²)
Alluvioni P3
2,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
801
persone nelle classi P3–P4 (70,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
80,1 km²
1138 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Varsi
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Varsi:
Continua dai comuni vicini
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