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Venaus

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L726 ISTAT 001291

Mappa catastale di Venaus

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Venaus →

Il catasto censisce a Venaus 14.171 particelle in 22 fogli, su 19,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Venaus

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 22 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Venaus

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Venaus: 520-780 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1250 €/m²)

Zona B1 (intero territorio comunale): 520-780 €/m² B1 Zona R1 (montagna): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-780 €/m²
Abitazioni di tipo economico430-640 €/m²
Box290-440 €/m²
Ville e Villini580-870 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Venaus

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Venaus è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Venaus

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
25,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,8 km²)
Alluvioni P3
4,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
423
persone nelle classi P3–P4 (48,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
430
persone nello scenario medio P2 (44,8% della popolazione)
Superficie comunale
19,1 km²
871 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Venaus

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Venaus, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 94 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (27 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Venaus →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Venaus

copertura del nostro archivio

Per Venaus il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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