Mappa catastale di Vezzano sul Crostolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Vezzano sul Crostolo 10.667 particelle in 46 fogli, su 37,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vezzano sul Crostolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vezzano sul Crostolo quotano 500-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

Zona B2 (capoluogo - centro urbano): 750-1100 €/m²
Zona E2 (la vecchia - brugna - ca' caprari - montalto): 600-850 €/m²
Zona R3 (territorio rurale e frazioni minori): 500-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-750 €/m²
Box	250-520 €/m²
Capannoni tipici	160-280 €/m²
Laboratori	400-600 €/m²
Magazzini	200-300 €/m²
Negozi	650-900 €/m²
Uffici	600-800 €/m²
Ville e Villini	900-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vezzano sul Crostolo

classificazione della Protezione Civile

zona3

Vezzano sul Crostolo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Vezzano sul Crostolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

23,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,8 km²)

Alluvioni P3

2,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)

Residenti in aree a frana

495

persone nelle classi P3–P4 (11,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

633

persone nello scenario medio P2 (15,0% della popolazione)

Superficie comunale

37,8 km²

4298 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vezzano sul Crostolo

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Vezzano sul Crostolo.

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