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Vibonati

SA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L835 ISTAT 065156

Mappa catastale di Vibonati

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vibonati →

Il catasto censisce a Vibonati 11.784 particelle in 26 fogli, su 20,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vibonati

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vibonati quotano 700-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico670-1000 €/m²
Autorimesse300-440 €/m²
Box420-540 €/m²
Capannoni tipici260-390 €/m²
Negozi690-1200 €/m²
Ville e Villini910-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vibonati

classificazione della Protezione Civile
zona2

Vibonati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Vibonati

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)
Alluvioni P3
2,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
50
persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
487
persone nello scenario medio P2 (15,0% della popolazione)
Superficie comunale
20,6 km²
3215 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vibonati

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vibonati, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vibonati:

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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