Viddalba

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5.464 particelle · 31 fogli · 50,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Viddalba ha 31 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Viddalba, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Viddalba?

Il codice catastale di Viddalba (SS) è M259. Il codice ISTAT di Viddalba è 090082. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Viddalba?

Il catasto di Viddalba è diviso in 31 fogli, per un totale di 5.464 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Viddalba?

A Viddalba le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 1.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Viddalba?

Viddalba è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 31 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 71A
• 73A
• 73B
• 84A
• 85A
• 85B
• 85C
• 85D
• 1
• 2
• 5
• 6
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 69
• 70
• 72
• 74
• 75
• 76
• 77
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 97
• 98

Abitazioni civili a Viddalba: 700-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Viddalba, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 35 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Viddalba:

• 28 aprile 2026: Abitazione di tipo civile, base 45.600 €, aggiudicazione a 41.000 € (il 10% sotto la base)
• 16 aprile 2026: Terreno, base 109.000 €, aggiudicazione a 132.129 € (sopra la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 99 vendite giudiziarie concluse e censite il 47% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Santa Maria CoghinasSS · ~6,3 km
• BortigiadasSS · ~6,4 km
• BadesiSS · ~6,5 km
• AggiusSS · ~9,0 km
• PerfugasSS · ~9,8 km
• BulziSS · ~9,8 km

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