Villa Collemandina

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16.445 particelle · 73 fogli · 34,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Villa Collemandina ha 73 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Villa Collemandina, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Villa Collemandina?

Il codice catastale di Villa Collemandina (LU) è L926. Il codice ISTAT di Villa Collemandina è 046035. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Villa Collemandina?

Il catasto di Villa Collemandina è diviso in 73 fogli, per un totale di 16.445 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Villa Collemandina?

A Villa Collemandina le abitazioni civili sono quotate fra 560 e 900 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Villa Collemandina?

Villa Collemandina è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 73 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 208C
• 208D
• 218A
• 220B
• 302Q
• 303P
• 306M
• 306N
• 306O
• 307I
• 307J
• 307K
• 307L
• 311C
• 311F
• 311G
• 311H
• 314E
• 315A
• 315B
• 315D
• 405A
• 409C
• 101
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 109
• 110
• 113
• 203
• 204
• 208
• 209
• 210
• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 218
• 219
• 220
• 221
• 302
• 303
• 304
• 305
• 306
• 307
• 308
• 310
• 311
• 312
• 314
• 315
• 316
• 317
• 318
• 401
• 402
• 403
• 404
• 405
• 406
• 407
• 408
• 409
• 410
• 411
• 412

Abitazioni civili a Villa Collemandina: 560-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LU: 900-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villa Collemandina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Villa Collemandina:

• 24 luglio 2026: Fabbricato, terreno, base 29.400 €, aggiudicazione a 22.050 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 21% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -5% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 31 luglio 2019

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• San Romano in GarfagnanaLU · ~2,9 km
• Castiglione di GarfagnanaLU · ~4,8 km
• CamporgianoLU · ~6,9 km
• Pieve FoscianaLU · ~6,9 km
• Piazza al SerchioLU · ~8,0 km
• Sillano GiuncugnanoLU · ~8,9 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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