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Villa San Giovanni

RC · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M018 ISTAT 080096

Mappa catastale di Villa San Giovanni

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Villa San Giovanni 11.716 particelle in 17 fogli, su 12,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Villa San Giovanni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Villa San Giovanni quotano 430-1150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili430-1150 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-940 €/m²
Box290-570 €/m²
Capannoni industriali240-380 €/m²
Capannoni tipici300-415 €/m²
Laboratori345-690 €/m²
Magazzini315-610 €/m²
Negozi435-1000 €/m²
Uffici430-880 €/m²
Ville e Villini540-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villa San Giovanni

classificazione della Protezione Civile
zona1

Villa San Giovanni è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Villa San Giovanni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
16,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2971
persone nello scenario medio P2 (22,2% della popolazione)
Superficie comunale
12,1 km²
12.920 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Villa San Giovanni

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villa San Giovanni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 27 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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