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Villachiara

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L923 ISTAT 017200

Mappa catastale di Villachiara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Villachiara →

Il catasto censisce a Villachiara 1927 particelle in 18 fogli, su 16,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Villachiara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Villachiara quotano 740-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-1000 €/m²
Autorimesse465-590 €/m²
Box520-650 €/m²
Capannoni industriali305-420 €/m²
Capannoni tipici350-445 €/m²
Laboratori380-485 €/m²
Magazzini215-290 €/m²
Negozi740-920 €/m²
Posti auto coperti365-455 €/m²
Posti auto scoperti260-335 €/m²
Uffici670-970 €/m²
Ville e Villini830-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villachiara

classificazione della Protezione Civile
zona3

Villachiara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Villachiara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
11,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,9 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13
persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)
Superficie comunale
16,9 km²
1360 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Villachiara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villachiara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Villachiara

copertura del nostro archivio

Per Villachiara il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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