Mappa catastale di Vinchiaturo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Vinchiaturo 14.937 particelle in 34 fogli, su 35,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Vinchiaturo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vinchiaturo quotano 500-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 400 a 600 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 670-1000 €/m²
Zona E1 (contrade s. maria delle macchie e la grande quercia e zona industriale): 500-700 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico	320-780 €/m²
Box	200-450 €/m²
Capannoni industriali	300-450 €/m²
Capannoni tipici	180-670 €/m²
Laboratori	300-540 €/m²
Magazzini	260-390 €/m²
Negozi	800-1300 €/m²
Ville e Villini	700-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vinchiaturo

classificazione della Protezione Civile

zona1

Vinchiaturo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Vinchiaturo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)

Alluvioni P3

0,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (2,7% della popolazione)

Superficie comunale

35,5 km²