Immobile residenzialepartecipabile
79.020 €
Cautano · Trib. Benevento
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 15:30
~2,8 km
Mappa catastale di Vitulano
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vitulano →
Il catasto censisce a Vitulano 11.235 particelle in 32 fogli, su 36,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Vitulano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vitulano quotano 500-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².
- Zona B1 (centro abitato capoluogo): 600-750 €/m²
- Zona R1 (zona agricola): 500-700 €/m²
- Zona R2 (centro abitato frazione santo stefano): 550-700 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-750 €/m² |
| Box | 345-425 €/m² |
| Capannoni industriali | 330-400 €/m² |
| Capannoni tipici | 255-330 €/m² |
| Laboratori | 285-350 €/m² |
| Magazzini | 300-360 €/m² |
| Negozi | 550-750 €/m² |
| Ville e Villini | 850-1100 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Vitulano
classificazione della Protezione Civilezona1
Vitulano è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Vitulano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
28,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,4 km²)
Alluvioni P3
4,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
314
persone nelle classi P3–P4 (11,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
322
persone nello scenario medio P2 (11,0% della popolazione)
Superficie comunale
36,0 km²
2734 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Vitulano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vitulano, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
63.872 €
Trib. Benevento
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 15:30
~3,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
113.500 €
Trib. Benevento
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 17:30
~9,6 km
Immobile commercialepartecipabile
94.388 €
Benevento · Trib. Benevento
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 12:10
~12 km
Immobile commercialepartecipabile
46.500 €
Benevento · Trib. Benevento
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 17:00
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
90.950 €
Trib. Benevento
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 17:00
~13 km
Altra categoriapartecipabile
450.000 €
Trib. Benevento
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 15:30
~13 km
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vitulano:
- 24 luglio 2025: Abitazione di tipo civile, base 88.624 €, aggiudicazione a 66.500 € (il 25% sotto la base)
- 24 luglio 2025: Abitazione di tipo civile, base 154.812 €, aggiudicazione a 116.200 € (il 25% sotto la base)
- 24 luglio 2025: Abitazione di tipo civile, base 86.435 €, aggiudicazione a 64.900 € (il 25% sotto la base)
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