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Vivaro

PN · Friuli-Venezia Giulia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M096 ISTAT 093050

Mappa catastale di Vivaro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Vivaro →

Il catasto censisce a Vivaro 6149 particelle in 34 fogli, su 37,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Vivaro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Vivaro quotano 500-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 50 comuni quotati, va da 650 a 875 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-700 €/m²
Box300-600 €/m²
Capannoni industriali150-300 €/m²
Laboratori200-300 €/m²
Magazzini250-350 €/m²
Negozi650-850 €/m²
Uffici600-800 €/m²
Ville e Villini650-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Vivaro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Vivaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Vivaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
47,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (17,9 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13
persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)
Superficie comunale
37,7 km²
1292 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Vivaro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vivaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Vivaro lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 6 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2018: 2 esperimenti2019: 1 esperimenti2020: 1 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 2 esperimenti2023: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2018 2026
Esperimenti di vendita per anno a Vivaro (passa sulle barre per i numeri).

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