Mappa catastale di Zerba

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Zerba 16.429 particelle in 70 fogli, su 24,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Zerba

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Zerba quotano 410-670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 650 a 970 €/m².

Zona B1 (centro storico tutto il paese): 450-670 €/m²
Zona R1 (rimanente parte del territorio con frazioni e fabbricati sparsi): 410-610 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	410-670 €/m²
Abitazioni di tipo economico	300-520 €/m²
Box	200-350 €/m²
Capannoni tipici	250-350 €/m²
Laboratori	300-400 €/m²
Magazzini	280-375 €/m²
Negozi	450-680 €/m²
Ville e Villini	500-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Zerba

classificazione della Protezione Civile

zona3

Zerba è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Zerba

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

15,1%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,6 km²)

Alluvioni P3

2,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (17,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

24,1 km²