Agliana

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12.158 particelle · 16 fogli · 11,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Agliana ha 16 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Agliana, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Agliana?

Il codice catastale di Agliana (PT) è A071. Il codice ISTAT di Agliana è 047002. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Agliana?

Il catasto di Agliana è diviso in 16 fogli, per un totale di 12.158 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Agliana?

A Agliana le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Agliana?

Agliana è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 16 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1A
• 1B
• 5A
• 6A
• 6B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11

Abitazioni civili ad Agliana: 1.150-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PT: 1.100-1.425 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Agliana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 122 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Agliana:

• 15 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 130.000 €, aggiudicazione a 150.000 € (sopra la base)
• 3 luglio 2026: Appartamento, base 210.000 €, aggiudicazione a 234.100 € (sopra la base)
• 17 dicembre 2020: Fabbricato, terreno, base 63.000 €, aggiudicazione a 62.250 € (il 1% sotto la base)

Ad Agliana lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 4 giugno 2012
• Pianificazione: L.R. 1/05 art. 21: Piano strutturale, approvato il 29 marzo 2007

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• QuarrataPT · ~5,3 km
• MontalePT · ~6,8 km
• Serravalle PistoiesePT · ~10 km
• LarcianoPT · ~13 km
• LamporecchioPT · ~13 km
• PistoiaPT · ~14 km

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