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Anzio

RM · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A323 ISTAT 058007

Mappa catastale di Anzio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Anzio →

Il catasto censisce ad Anzio 25.325 particelle in 43 fogli, su 43,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Anzio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Anzio quotano 1050-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 121 comuni quotati, va da 1400 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1050-2200 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-2100 €/m²
Box600-1300 €/m²
Capannoni tipici450-650 €/m²
Negozi1300-1900 €/m²
Uffici1200-1800 €/m²
Ville e Villini1050-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Anzio

classificazione della Protezione Civile
zona3A

Anzio è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Anzio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
145
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
43,9 km²
58.593 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Anzio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Anzio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Anzio:

Ad Anzio lo storico conta 101 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 91 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (6 casi).

2014: 4 esperimenti2015: 2 esperimenti2016: 1 esperimenti2017: 2 esperimenti2019: 2 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 12 esperimenti2023: 17 esperimenti2024: 26 esperimenti2025: 13 esperimenti2026: 46 esperimenti 2014 2026
Esperimenti di vendita per anno ad Anzio (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica ad Anzio

copertura del nostro archivio

Per Anzio la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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