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Baiso

RE · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A586 ISTAT 035003

Mappa catastale di Baiso

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Baiso 21.230 particelle in 83 fogli, su 75,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Baiso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Baiso quotano 700-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-820 €/m²
Box390-600 €/m²
Capannoni tipici290-440 €/m²
Negozi450-1000 €/m²
Ville e Villini800-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Baiso

classificazione della Protezione Civile
zona3

Baiso è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Baiso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
33,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (25,5 km²)
Alluvioni P3
2,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,7 km²)
Residenti in aree a frana
876
persone nelle classi P3–P4 (27,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
46
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
75,6 km²
3218 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Baiso

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Baiso, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

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