Cargeghe

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2.414 particelle · 14 fogli · 12,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cargeghe ha 14 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cargeghe, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Cargeghe?

Il codice catastale di Cargeghe (SS) è B772. Il codice ISTAT di Cargeghe è 090022. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cargeghe?

Il catasto di Cargeghe è diviso in 14 fogli, per un totale di 2.414 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cargeghe?

A Cargeghe le abitazioni civili sono quotate fra 720 e 990 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cargeghe?

Cargeghe è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 14 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 11A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13

Abitazioni civili a Cargeghe: 720-990 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cargeghe, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 45 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cargeghe:

• 21 aprile 2026: Terreno, base 57.341 €, aggiudicazione a 43.500 € (il 24% sotto la base)
• 18 novembre 2025: Opificio industriale, lastrico solare, base 146.530 €, aggiudicazione a 305.000 € (sopra la base)
• 18 novembre 2025: Magazzino, base 88.185 €, aggiudicazione a 77.000 € (il 13% sotto la base)

A Cargeghe lo storico conta 49 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 44 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• MurosSS · ~2,7 km
• CodrongianosSS · ~4,2 km
• OssiSS · ~4,9 km
• TissiSS · ~6,6 km
• FlorinasSS · ~6,8 km
• OsiloSS · ~7,7 km

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