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Chitignano

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C648 ISTAT 051014

Mappa catastale di Chitignano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chitignano →

Il catasto censisce a Chitignano 3352 particelle in 17 fogli, su 14,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Chitignano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 17 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Chitignano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Chitignano: 700-1100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AR: 950-1250 €/m²)

Zona B1 (abitato di chitignano): 750-1100 €/m² B1 Zona R1 (abitati di taena, rosina, zone di campagna e rimanente territorio comunale): 700-1050 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 875→925 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (abitato di chitignano): 750-1100 €/m²
  • Zona R1 (abitati di taena, rosina, zone di campagna e rimanente territorio comunale): 700-1050 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1100 €/m²
Box400-730 €/m²
Laboratori440-610 €/m²
Magazzini490-650 €/m²
Negozi780-1100 €/m²
Ville e Villini900-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chitignano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Chitignano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Chitignano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
51,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,6 km²)
Alluvioni P3
3,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
750
persone nelle classi P3–P4 (86,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
11
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
14,9 km²
866 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Chitignano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chitignano, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 24 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Chitignano →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Chitignano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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