linceprototipo
/

Gaeta

LT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D843 ISTAT 059009

Mappa catastale di Gaeta

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Gaeta →

Il catasto censisce a Gaeta 22.042 particelle in 40 fogli, su 29,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gaeta

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gaeta quotano 1100-2850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-2850 €/m²
Abitazioni di tipo economico970-2500 €/m²
Box360-1000 €/m²
Capannoni industriali320-700 €/m²
Capannoni tipici320-600 €/m²
Laboratori680-2300 €/m²
Magazzini245-760 €/m²
Negozi890-3000 €/m²
Uffici1450-2100 €/m²
Ville e Villini1300-3600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gaeta

classificazione della Protezione Civile
zona3A

Gaeta è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Gaeta

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)
Alluvioni P3
1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
527
persone nelle classi P3–P4 (2,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
42
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
29,6 km²
19.598 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gaeta

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gaeta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gaeta:

A Gaeta lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 7 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 9 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 6 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Gaeta (passa sulle barre per i numeri).

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →