Mappa catastale di Minturno

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Minturno 35.021 particelle in 47 fogli, su 42,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Minturno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Minturno quotano 510-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

Zona B1 (centro storico e zone contigue): 1150-1350 €/m²
Zona C1 (zona semicentrale -via casale,via san sebastiano, via cadona, tratto via flaminia, via monicelli): 740-1000 €/m²
Zona D2 (scauri -tratto via appia-via simonelli): 1300-1600 €/m²
Zona D3 (zona di espansione est dal centro storico): 1550-1800 €/m²
Zona D4 (zona periferica di espansione sud centro storico): 1550-1800 €/m²
Zona E1 (santa maria infante - pulcherini): 610-870 €/m²
Zona R1 (zona agricola del comune): 510-740 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	510-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	420-1400 €/m²
Box	350-520 €/m²
Capannoni tipici	270-590 €/m²
Laboratori	290-570 €/m²
Magazzini	225-400 €/m²
Negozi	480-1050 €/m²
Uffici	1150-1550 €/m²
Ville e Villini	740-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Minturno

classificazione della Protezione Civile

zona3A

Minturno è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Minturno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)

Alluvioni P3

4,9%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)

Residenti in aree a frana

118

persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

354

persone nello scenario medio P2 (1,8% della popolazione)