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Giulianova

TE · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E058 ISTAT 067025

Mappa catastale di Giulianova

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Giulianova →

Il catasto censisce a Giulianova 16.956 particelle in 58 fogli, su 28,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Giulianova

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Giulianova quotano 640-3000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili640-3000 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-2000 €/m²
Autorimesse360-1300 €/m²
Box410-1500 €/m²
Capannoni industriali300-510 €/m²
Capannoni tipici200-310 €/m²
Laboratori390-2050 €/m²
Magazzini270-970 €/m²
Negozi600-2900 €/m²
Posti auto coperti260-890 €/m²
Posti auto scoperti190-590 €/m²
Uffici680-3000 €/m²
Ville e Villini780-3200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Giulianova

classificazione della Protezione Civile
zona2

Giulianova è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Giulianova

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
3,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
13
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
57
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
28,1 km²
23.442 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Giulianova

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giulianova, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giulianova:

A Giulianova lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -22% (5 casi).

2024: 2 esperimenti2025: 6 esperimenti2026: 21 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Giulianova (passa sulle barre per i numeri).

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