linceprototipo
/

Graffignano

VT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E128 ISTAT 056029

Mappa catastale di Graffignano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Graffignano →

Il catasto censisce a Graffignano 9248 particelle in 29 fogli, su 29,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Graffignano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Graffignano quotano 550-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 60 comuni quotati, va da 600 a 900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-900 €/m²
Box400-600 €/m²
Capannoni tipici270-400 €/m²
Magazzini300-500 €/m²
Negozi550-1100 €/m²
Ville e Villini700-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Graffignano

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Graffignano è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Graffignano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
11,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,3 km²)
Residenti in aree a frana
37
persone nelle classi P3–P4 (1,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
29,1 km²
2120 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Graffignano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Graffignano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Graffignano:

Sul più ampio bacino della provincia, su 53 vendite giudiziarie concluse e censite il 49% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2022: 1 esperimenti2023: 3 esperimenti2024: 1 esperimenti2026: 4 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Graffignano (passa sulle barre per i numeri).

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →